Pisos – Barcelona – 1.260€ Mes

Descripción

🏡 Piso en alquiler en Calle Olesa, Barcelona | Segunda planta con ascensor

Descubre este acogedor piso amueblado en alquiler situado en Calle Olesa 69, en el barrio de Navas, dentro del distrito de Sant Andreu (Barcelona).
Una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance: transporte público, comercios, colegios, centros médicos y zonas verdes.

El piso se encuentra en una segunda planta con ascensor y destaca por su luminosidad, distribución funcional y excelente estado de conservación.
Ideal para quienes buscan entrar a vivir sin preocuparse por reformas.

🏠 Datos del inmueble

Superficie construida: 57 m²

Superficie útil aproximada: 52 m²

Año de construcción: 1963

Uso: residencial

Planta: 2ª (con ascensor)

Puerta: 1ª

✨ Características principales

Salón-comedor amplio y luminoso, con sofá chaise longue, televisor y aire acondicionado.

Cocina independiente totalmente equipada con horno, placa de gas, campana extractora, nevera, microondas y lavadora.

Baño reformado con plato de ducha, mampara de cristal y acabados modernos.

2 habitaciones: una doble exterior y una individual que puede usarse como despacho o vestidor.

Balcón/lavadero, ideal como zona de almacenaje o tendedero.

Suelos de parquet, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, calefacción por radiadores y aire acondicionado split.

Edificio con ascensor y vecindario tranquilo.

Vivienda amueblada y lista para entrar a vivir.

📑 Condiciones del contrato

Propietario: pequeño tenedor

Duración del contrato: 5 años

Renta según índice de referencia: 792,43 €

Renta contrato anterior: 1.200 €

Aumento por condiciones adicionales de la vivienda (amueblado, ascensor y gastos incluidos): +5 % (60 €)

Total alquiler vivienda: 1.260 €

Comunidad e IBI incluidos en la renta

Fianza legal: 1 mes de renta

Garantía adicional: 2 meses de renta

Pago inicial: mes en curso + fianza + garantías

📘 De conformidad con el artículo 17.6 de la Ley 12/2023, al tratarse de un pequeño tenedor en una zona tensionada, la renta se establece según el contrato anterior, actualizada y con un incremento del 5 % por las mejoras y condiciones adicionales de la vivienda.

📍 Ubicación y entorno

El piso está ubicado en una calle residencial próxima a la Avenida Meridiana, con excelente conexión mediante metro (L1 – Navas), varias líneas de autobús y acceso rápido a la Ronda del Guinardó y C-33.

En los alrededores encontrarás supermercados, farmacias, bares, zonas de ocio y espacios verdes, perfectos para disfrutar del día a día en Barcelona.

🧭 Gestionado por Mtorne Real Estate

Agencia inmobiliaria especializada en personal shopper inmobiliario en Barcelona, con asesoramiento integral para comprar, vender o alquilar propiedades.

🔹 SIN GASTOS DE AGENCIA
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Características

Extras