Oficina – Barcelona – 2.178€ Mes

Descripción

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🏢 Oficina en alquiler – Poblenou (22@) con parking incluido

📍 Ubicación: Poblenou – Barcelona (Distrito 22@)
🏢 Uso: Oficina (uso distinto de vivienda)
📆 Estado: Finca moderna (2012), en buen estado

⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE
Inmueble de uso exclusivo profesional.
No dispone de cédula de habitabilidad y no puede destinarse a vivienda ni a residencia habitual.

📐 Superficie
113 m² construidos
92 m² útiles aprox. + zonas comunes

💰 Precio
Renta: 1.800 €/mes
IVA (21%): 378 €/mes
Total: 2.178 €/mes

✔️ Incluye IBI, comunidad y plaza de parking

🏷️ Certificación energética
Calificación: A
Consumo: 20,80 kWh/m² año
Emisiones: 4,90 kg CO₂/m² año

🏢 Distribución
Espacio principal exterior tipo open space
Cocina office
1 despacho tipo suite con baño
2 estancias adicionales
Patio interior privativo de 20 m²
Zona de archivo/lavandería
2 baños completos

🏢 Características
Finca con ascensor
Plaza de parking incluida
Trastero incluido

💼 Condiciones
Contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda (art. 3 LAU)
Duración: 5 años
Fianza: 2 mensualidades
Mes en curso por adelantado

Honorarios agencia: 10% de una anualidad + IVA

👤 Propiedad
Gran tenedor

📌 Identificación profesional
API nº 11271
Registro AICAT: A13427

📍 Entorno
Ubicado en el distrito tecnológico 22@, rodeado de empresas, coworkings y servicios
A pocos minutos de la playa de Bogatell

🚇 Transporte
Metro L4 (Poblenou y Llacuna)
Varias líneas de autobús

📩 Contacto
Solicitudes exclusivamente a través del portal

📵 No se atienden llamadas

⚠️ Aviso legal
El presente anuncio tiene carácter informativo y no contractual.
Los datos pueden estar sujetos a modificaciones.


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