Així que finalment ha trobat un apartament que realment li agrada i vol saber si és elegible per llogar-ho?
Depenent de la teva situació, aquesta és una llista dels documents que necessitaràs per acreditar la teva solvència per poder llogar un pis a Barcelona.
Si ets empleat d'una empresa, necessitaràs:
- NIF / NIE
- Les 3 últimes nòmines.
- Contracte de treball, només en casos que no surti reflectida l'antiguitat a la nòmina. Només s'accepten contractes INDEFINITS amb antiguitat d'un any o superior). En cas de canvi de feina recent, aportar vida laboral.
- Declaració de la renda.
Si ets autònom, necessites:
- NIF / NIE
- Declaració de la renda
- Declaració de l'IVA
Si ets pensionista, necessites:
- NIF / NIE
- Document de la Junta (Resum anual )
Si llogues en nom d'una empresa, necessitaràs:
- Epígraf de la societat
- Impost de societats
- IVA m. 390 i mod. 347
- L'escriptura de constitució
- CIF
- Nif administrador de la societat
- Última final de tancament del balanç i compte de pèrdues i guanys.
Fiances i garanties
Legalment, els propietaris només poden sol·licitar un dipòsit dun 2 mesos en contractes de més dun any; no obstant, molts demanen més, alguns fins a 6 mesos.
A més d'això, també us demanaran una garantia bancària de fins a 6 mesos més que es dipositarà en un banc espanyol pel qual hauràs de pagar una comissió (al voltant de l'1%). En cas que no pagueu el lloguer, l'arrendador tindrà dret a retirar els diners directament d'aquest compte.
RECOMANACIÓ:
També és bona idea incloure amb la documentació aportada, una carta de presentació i qualsevol referència prèvia com a inquilí, si és possible
SI TENS QUALSEVOL DUBTE O CONSULTA. NO DUBTES A CONTACTAR-ME!
